남사 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스 공급정보

힐스테이트 힐스테이트 용인 모델하우스 용인 마크밸리 모델하우스 남사 분양조건​처인구 주요 생활 인프라는 역북지구에 밀집해 해당 권역은 주거 선호도가 두드러졌습니다. 삼가동과 고림지구도 인프라 여건은 흡사하지만 노후도에 차이로 인해 매매가 갭 차이가 발생하였는데요. 이에 남사 힐스테이트 용인 마크밸리 모델하우스는 신축이란 강점을 토대로 배후 수요 흡수가 용이할 것이라 판단되어 살펴봤습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​24년 국토교통부 발표에 따르면 시공능력평가 2위에 이름을 올린 현대건설이 담당하는 브랜드라서 시공에 대한 신뢰도는 충분했습니다. 정확한 대상지는 용인시 처인구 남사읍 힐스테이트 용인 모델하우스 아곡리 705번지 일원에 위치하며 660세대 아파트가 공급되었습니다. 중요한 주차장은 1,035대를 구획해 APT 세대당 1.57대 비율이라 이용하기에 충분하다고 여겨졌습니다.​​사업 개요에서 건물에 대해 분석하면 지하 2층에서 지상 27층으로 건설되는 주동은 V자 형태이면서 남향 위주 배치를 이뤄 일조권이 준수하였습니다. 건설 계획에 따르면 건폐율 19.98% 및 용적률 238.29%를 적용 받으며 상세한 대지 너비는 2만 5천여 평, 연면적의 규모는 134,056.72제곱미터에 육박했습니다.​​배치도에서 넉넉한 주동 간격 덕분에 중앙부 H아이숲 어린이 놀이터와 티하우스 등의 시설과 힐스테이트 용인 모델하우스 조경이 잘 건설됐습니다. 순환형 동선의 키즈스테이션과 다함께 돌봄센터도 도입돼 신혼부부의 양육 부담을 축소하였고요.​​커뮤니티로 게스트 및 파티룸, 독서실이 운영돼 다양한 연령층의 주거 니즈를 충족할 수 있다고 판단되었습니다. 퍼팅 그린 및 스크린을 설비한 골프연습장에서 취미의 즐거움을 찾을 수도 있고 남녀 구분 사우나도 마련돼 힐링과 휴식을 즐기기에 그만이었는네요.​​남사 힐스테이트 용인 마크밸리 단위 세대 면적표는 중형 타입인 전용 84제곱미터 A, B, C형을 제외하면 모두 대형 구성으로 109, 132, 150, 182m² 등이 힐스테이트 용인 모델하우스 편성됐습니다. 주력은 59.7% 비중을 차지하는 84타입이지만 공급이 적은 대형 평수의 비중을 늘려 희소성을 확보했습니다.​​우선 84A형은 4Bay 판상형으로 다이닝과 주방이 ㄷ자 레이아웃으로 연계되며 반대편에 알파룸을 제공해 공간감을 확충하였습니다. 무엇보다 부부 안방의 드레스룸과 키친도 창호가 시공되기에 실내 곳곳에서 맞통풍이 가능해 쾌적성이 높다는 강점을 가진 구조였는데요.​​이와 다르게 B타입은 알파룸을 구성해 4룸을 갖춘 2Bay 타워형이라 독특한 주거 경험이 이뤄지는 평면 구조였습니다. LDK 구조로 벽체를 줄인 다이닝, 주방, 거실을 구축해 개방감을 재고하며 힐스테이트 용인 모델하우스 드레스룸과 현관 대형 창고를 제공해 추가 공간감 확보가 용이하였습니다.​​용인 남사 힐스테이트 용인 마크밸리 APT 실내에 HEPA 필터 전열교환장비를 설치하며 녹물 제로화 체계를 구현해 스테인리스 배관을 설비해 환경과 미세먼지 연관 우려가 적었습니다. 마이 힐스 스마트폰 제어 시스템도 준비돼 내부에서 엘리베이터 호출이 가능하고 난방, 조명도 조정이 이뤄지며 카투홈 빌트인 기기 제어 기능도 편리하였습니다.​​입지는 7천 4백여 가구의 브랜드 메가 타운을 형성할 남사아곡지구에 들어서 기반시설이 잘 갖춰진 상태이며 행정복지센터민원실과 상업시설이 바로 힐스테이트 용인 모델하우스 면하였습니다. 연계되는 물빛 및 한숲물방울 공원 등이 인접해 정주 여건도 탁월하였는데요.​​실제 생활 인프라 부문을 짚어보면 학군, 상가, 학원, 공원 등 다채로운 편의시설을 갖춘 권역이었습니다. 특히 인근 푸르지오는 편의시설이 전무하기에 입주 시점의 근생 활성화 전에는 도보권 주거 편의성은 미흡하였지요.​​반면 걸어서 스포츠파크, 실내 수영장, 병원, 스타벅스, 롯데프레시, 대형마트를 이용할 수 있어 강점이 탁월했습니다. 20분이면 이마트에 도달하며 택지지구에도 공원 6개소가 마련돼 자연 친화적인 환경이라고 여겨졌습니다. 학군은 올해 3월 신설된 처인초등학교와 힐스테이트 용인 모델하우스 중고교를 모두 도보 통학이 가능한 교육 여건을 갖췄습니다.​​남사 힐스테이트 용인 마크밸리 교통망을 체크하면 바로 앞에 4차선 처인성로가 관통하여 동탄이나 수원, 시청까지 차량 이동 편의성이 확보됐습니다. 서울세종간 고속도로 구리와 안성 구간이 개통한 상태라서 수도권 전역, 충남권, 판교와 강남까지 자차로 20분대만에 도달할 수 있었고요.​​주요 호재로 반도체 지역을 횡단하는 경강선 연장 및 수도권 내륙철도, 반도체선 동탄부발선 계획으로 인해 점차 직주근접성은 강화될 전망이었습니다. 더불어 45번 국도가 8차선 확장을 예고하며 국지도 82, 힐스테이트 용인 모델하우스 84호선에 각각 내륙고속도로가 개통을 완료하면 교통 흐름도 개선될 여력이 다분했고요.​​아울러 근방에 삼성전자가 300조 원을 투입하는 첨단시스템반도체국가산단은 작년 국토부 최종 승인을 받아 조성에 탄력이 붙었습니다. 올해 SK하이닉스도 1기 팹의 첫 삽을 떠서 정확히 2년 뒤 준공을 목표로 세운 상태라 대대적으로 배후 수요를 창출할 전망이었습니다.​​끝으로 향후 이동신도시 1.6만, 송전도시개발구역 1.3천, 남사아곡지구 7.4천여 세대가 공급될 전망이었는데요. 이에 배후 주거 단지 기능을 담당하며 프리미엄을 형성할 가능성이 농후하기에 용인 남사 힐스테이트 용인 힐스테이트 용인 모델하우스 마크밸리 현장을 체크했습니다. ​​