에코델타시티 중흥s클래스 에듀리버 5월 분양 소식

부산 .에코델타시티중흥 S클래스 강서구 강동동 에코델타시티 4블록에 들어서는 에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버 민간분양 아파트가 5월 분양에 나설 예정입니다.중흥토건이 16블록(1,067세대)에 이어 두 번째로 선보이는 단지로 전용 84㎡~112㎡ 728세대를 공급할 계획인데요. 공급 타입과 청약 일정 등 관련 정보를 살펴보겠습니다.투시도부산 에코델타시티는 약 356만평 면적에 3만 400세대, 7만 6,000명이 거주하게 될 서부산 생활권의 핵심 주거지로 서낙동강, 평강천, 맥도강 등 하천 중심의 수변도시로 조성됩니다.​중흥S클래스 에듀리버는 .에코델타시티중흥 S클래스 서낙동강 수변공원의 쾌적한 자연환경과 조망을 누릴 수 있고, 단지 앞 초등학교가 예정된 초품아 아파트인데요. 부전~마산선, 강서선 트램, 제2에코델타시티 등 개발호재로 미래가치가 기대되고 있습니다.공급 계획또한 분양가상한제가 적용돼 합리적인 분양가가 예상됩니다. 공공분양 물량인 24블록 아테라는 평당 1,600만원대 초반으로 전용 84㎡ 기준 5억 670만원 ~ 6억 1,500만원(테라스)이었는데요.​1차 16블록 중흥S클래스와 마찬가지로 주변 단지보다 저렴하게 공급한다면 무난하게 완판될 것으로 전망됩니다.단지 개요에코델타시티 .에코델타시티중흥 S클래스 중흥S클래스 에듀리버는 건폐율 18.38%, 용적률 172.91%를 적용해 지하 2층 ~ 지상 18층, 12개동 728세대로 조성되며 2028년 5월 입주 예정입니다.주차대수는 세대당 1.41대로 푸르지오린, 대성베르힐과 같은 수준이고요. 난방방식은 열병합 지역난방을 사용합니다.​공급 타입은 전용면적 84㎡(33평형) 3개 타입, 112㎡(44평형) 2개 타입 등 중대형으로 구성되어 있고 전용률은 약 76%입니다.각 세대는 4베이 판상형 위주 설계로 채광과 통풍에 유리하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 .에코델타시티중흥 S클래스 여유 있는 수납공간을 확보했습니다.​단지 내에는 국공립 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 보육 시설과 작은 도서관, 독서실, 경로당, 피트니스클럽, GX 룸, 실내 골프연습장 등 다양한 커뮤니티를 조성해 입주민의 주거만족도를 높일 계획입니다.입지 환경북측에 남해고속도로 제2지선이 인접해 부산 도심과 주변 지역으로 이동이 용이하며 김해공항도 가깝습니다. 2028년 하반기 개통 예정인 부전~마산 복선전철 노선에 에코델타시티역이 신설될 예정이고요.부산광역시 강서구인근에 공공청사, 업무, 중심상업시설이 조성되고, .에코델타시티중흥 S클래스 현대프리미엄아울렛(2027년) 등 대규모 편의시설을 이용할 수 있습니다.입지 환경 ⓒ 리얼티그램서낙동강 방향으로 단독주택 용지를 접하고 있어 일부 세대는 강 조망에 따른 프리미엄이 예상됩니다. 단지 앞에 유치원, 초등학교가 들어설 예정이고 2028년까지 중학교, 고등학교가 신설돼 안심 교육 환경을 누릴 수 있습니다. ​특히 단지 옆 남북횡단도로를 지나는 강서선 트램 사업이 속도를 내면서 대중교통 편의가 크게 개선될 것으로 기대되고 있는데요.​약 315만평 .에코델타시티중흥 S클래스 면적의 제2에코델타시티가 그린벨트 국가·지역전략사업으로 선정되고, 대저동 연구개발특구의 실시계획 승인이 이루어지면서 경제성이 높아졌기 때문입니다.출처 : 국토교통부분양 일정에코델타시티 중흥S클래스 에듀리버의 입주자모집공고 예정일은 2025년 5월 2일(금)이며, 사업 추진 과정에서 다소 변경될 수 있습니다.사하구 당리동 340-4번지에 마련 중인 모델하우스는 5월 9일(금) 오픈할 예정이고요. 청약 일정은 5월 12일(월) 특별공급, 13일(화) 1순위, 14일(수) 2순위, 20일(화) 당첨자 및 동호수 발표로 계획되어 있습니다.​국가유공자, 장애인, .에코델타시티중흥 S클래스 중소기업 근로자 등 기관별 특별공급은 전용 85㎡ 이하 50세대가 배정되어 있는데요. 대상자로 선정된 분들은 특별공급 신청일에 인터넷 청약을 넣어야 당첨자로 확정됩니다.1순위 청약 자격입주자모집공고일(5월 2일 예정) 현재 부산광역시 및 울산광역시, 경상남도에 거주하는 만 19세 이상을 대상으로 공급합니다.​청약통장 개설 후 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대원, 유주택자도 1순위로 청약할 수 있고요. 지역 우선 기준에 따라 부산 거주자는 .에코델타시티중흥 S클래스 해당 지역, 울산경남 거주자는 기타 지역으로 신청할 수 있습니다.84타입은 가점제 40% 및 추첨제 60%, 112타입은 100% 추첨제가 적용되는데요. 수도권, 광역시 지역에서는 1순위 추첨제 물량의 75%를 무주택자에게 우선 공급하고 나머지 잔여물량은 1주택자를 포함해 당첨자를 선정합니다.​분양가상한제 적용 아파트로 당첨자 발표일로부터 재당첨 제한 10년(비규제지역 민영아파트 무관), 전매제한 1년이 적용됩니다.확정 분양가와 평면도 등 자세한 내용은 공식 오픈 이후 전해드리도록 하겠습니다. .에코델타시티중흥 S클래스 즐거운 봄날 되세요~​