수원 고색 금호리첸시아 오피스텔 분양조건

​수원 수원금호리첸시아 금호 리첸시아는 금액이 합리적으로 책정됐습니다. 건설업계에서는 현재 공사비가 계속해서 오르는 중인데 기본 분양가가 오를 거라 예상하는 의견이 다수입니다. 집값이 오르는 흐름은 되돌리기 힘든 상황이라 이젠 매수 관점에서 봐야 합니다.​​본 프로젝트는 1, 2BL로 총 3개 타입을 공급하는 주거형 오피스텔입니다. 고색2지구 상업, 업무 용지 B1 블록에 소재하며 입주는 2024년 2월부터 시작되었고 1, 2BL 각각 513호, 293호를 구성합니다.​​84제곱미터 A타입은 4BAY 구조이며 거실 전면이 4.2M로 설계됩니다. 2.3M 천정고로 세탁실 내에 수납 선반을 설치했어요. 드레스룸 수원금호리첸시아 적용으로 실내 수납력을 강화하고 실용적이라 주거 가치도 향상됩니다. ​​B타입은 2BAY이며 2면 개방형의 거실로 연출해 쾌적합니다. 부엌 내 수납 기능을 강화하기 위해 팬트리를 구성해 수납공간을 넉넉하게 쓰기 좋아요. 101동~108동 1호 라인 등을 포함한 일부 호실의 침실3은 측벽으로 마감했습니다.​​수원 금호 리첸시아의 84제곱미터 C타입은 3BAY이며 맞통풍이 메리트입니다. 침실1 폭이 3.8M로 설계되며 기역자 부엌 내로 김치냉장고 등의 품목이 기본 설치돼요. 일부 호실은 가변형 벽체를 활용하게끔 갖춰져 라이프에 맞게 변경도 됩니다.​​그리고 1, 2BL이 연접하여 이동 수원금호리첸시아 동선이 좋으며 넉넉한 주동 간의 거리로 세대 내에서 조경 공간 조망도 펼쳐져요. 상가가 대로와 맞닿아 임차인이 편히 접하며 두 군데 출입구를 설치해 보행자가 주거지로 진입하기도 편합니다. ​​또한, 현장 주위에서 누릴 생활 인프라가 몰렸습니다. 타임빌라스와 롯데마트, 메쎄, AK플라자 등이 밀집한 상권 진입이 수월한 데다 현재 착공에 들어간 덕상공원과 예정된 판매시설 용지와도 가까워 입주 후 시설을 편히 이용하게 됩니다.​​이뿐만 아니라 현장 주변에는 자연을 자주 찾도록 공원이 조성된 상태입니다. 서쪽에는 문화 공원 및 수원금호리첸시아 근린공원이 예정되었으며 도보권 내에는 황구지천 산책로가 펼쳐져 친화적인 일상에 도움을 줍니다. ​​도보권에는 고색역이 위치해 수인분당선 이용이 가능해요. 경기 남부와 서울 강남으로 이동할 노선이 지나는 루트라 세대 접근이 지속되고 환승센터가 거점인 방면이며 수도권 남부 교통 중심지로 상권도 다양하게 공유 가능합니다. ​​수원 금호 리첸시아가 소재한 권역은 도보 통학 환경도 잘 구축된 상태입니다. 고색초가 단지와 인접하며 고색중도 등하교가 가능한데요. 반경 2km 안으로 영신여고 등의 학교도 소재하여 교육 여건이 좋습니다. ​​본 프로젝트는 주거타운 중심 수원금호리첸시아 입지로 경쟁력도 타사 대비 우위입니다. 지역 내 핵심 랜드마크 주거단지로 조성될 예정이며 여러 공사가 추진되는데 2천940인 인구를 수용할 계획이며 주거 여건이 지속해서 발전할 수 있습니다. ​​신분당선 연장선에 구운역이 신설될 예정이라 광역 여건이 좋아집니다. 권선구에서 강남역으로 원스톱으로 연결되는 광역망을 구축해요. 올해 5월 국토교통부 승인도 완료된 상태이며 광역 인구의 유입도 기대되는 중입니다.​​그리고 수원시 내 종합병원 규모 순위에서도 3위를 차지하게 될 덕산병원은 호재입니다. 30,140.1평 연면적으로 설계되며 1, 2단계가 순차적으로 완료되는데요. 의료 서비스 이용 수원금호리첸시아 직접 수요와 주거 가치 어필을 통해서 실수요 흡수도 유리할 거라 전망합니다. ​​또한, 800여명의 고용 인구 유입으로 이루어질 탑동 이노베이션밸리의 수혜지이기도 합니다. 4차 산업 기업 유치를 통해서 지역 내 산업클러스터를 조성하고 가까운 권역의 연속된 호재까지 기대되는 중입니다. 균형발전 도모 뿐만 아니라 지식산업센터, 스마트 제조시설 등을 계획했습니다. ​​이뿐만 아니라 첨단산업 구축을 위해서 스마트 혁신 거점과 연접한 입지 가치까지 보유한 상황입니다. 원도심 및 수원 금호 리첸시아 생활 환경 개선은 물론이고 스마트 서비스 적용으로 수원금호리첸시아 일상 편의성도 향상돼요.​​해당 현장은 국내에서도 규모가 가장 큰 자동차 복합단지와도 가깝습니다. 도이치 오토월드는 물론 sk v1 모터스가 단지와도 인접해서 딜러 매매사원도 직주수요로 흡수할 수 있는데요. 협력업체까지 더해져 배후 수요도 다양하게 흡수하게 됩니다.​​2030년까지 군 공항 종전 부지 공사가 모두 끝난 뒤에는 권역의 중심 주거지도 변동될 거라 예상합니다. 에코폴리스와 하이테크밸리, 스마트폴리스 등의 개발로 입지 환경이 개선되고 지역 주력 호재이기도 하며 공항 이전을 적극 추진하여 인구 접근성이 기대됩니다. ​​주요 개발 호재에 따라서 주거 수원금호리첸시아 가치도 이동하는 중입니다. 처음 영통, 매탄동에서 시작되어 화서동을 거쳐 권선구로 이동하며 도심 주요권은 처음 형성된 금액 대비 107.8%까지 상승하면서 권선구도 기대되고 있습니다.​​현재 해당 지역에는 다수의 개발이 추진되어 아파트 매매 상승률이 2023년보다 2026년 큰 폭으로 상승할 거라 전망합니다.​​인건비 인상 등의 이슈로 인해 입주 물량은 감소했으며 전셋값 상승을 초래한 상태인데요. 고가 형성으로 분양가 감당이 어려운 지방에서는 주택 개발이 더 많이 어려워질 전망입니다. 공급량 축소로 집값은 계속 오를 가능성을 지녀 수원 금호 리첸시아 수원금호리첸시아 메리트가 오르는 중입니다. ​​​#수원금호리첸시아